ערר 11005-05-24

תקציר

יו"ר ועדת הערר, עו"ד הלל גלקופ, הכריע בבקשה להארכת המועד להגשת ערר על החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בת ים. המבקשים, בעלי נכסים שכנים, ביקשו לערער על החלטת הוועדה לאשר הריסת בניין בן שלוש קומות ובניית בניין חדש בן שבע קומות עם דירות נוספות. עם זאת, הבקשה להארכת מועד לערר הוגשה תשעה חודשים לאחר החלטת הוועדה. עו"ד גלקופ הדגישה את חשיבות העמידה בלוחות הזמנים ואת עקרון סופיות השימועים. הוא מצא כי המבקשים ויתרו על זכותם לפנות לערכאות, שכן ההחלטה פורסמה כדין, והיה להם די והותר זמן להתנגד או לערער מוקדם יותר. בנוסף, המבקשים לא הוכיחו כל פגיעה בצדדים שלישיים, ובדיקת השיהוי האובייקטיבית לא העלתה כל נימוק להארכת המועד. עו"ד גלקופ אמנם מתח ביקורת על פרשנות הוועדה המקומית להחלטה קודמת של ועדת הערר, אך הודה כי ההחלטה הקודמת לא אסרה במפורש על הפרויקט שאושר. עם זאת, הוא מצא כי ייתכן שהחלטת הוועדה המקומית אינה חוקית וראוי היה לנמק אותה טוב יותר. בסופו של דבר, הוא הגיע למסקנה כי השיהוי במקרה זה, יחד עם היעדר פגמים בלתי סבירים בהליך הפרסום, מצדיקים את דחיית הבקשה להארכת מועד. עו"ד גלקופ הדגיש כי אין לראות בהחלטתו תקדים, וכל מקרה ייבחן על פי נסיבותיו הייחודיות. הבקשה להארכת מועד לערר נדחתה, ואף אחד מהצדדים לא חויב לשאת בהוצאות, בהתחשב בהתנהלות הוועדה המקומית.