ת"א 57362-01-19

תקציר

התובעים, שהם נושיו של יעקב קדוש, טוענים כי הוא הבעלים היחיד של חלקה 8 בטבריה וכי הסכם מכר של החלקה הרשומה על שם גרושתו, שרה קדוש, וחברתה הוא פיקטיבי. לטענתם, יעקב ביצע את העסקה עם הנתבעים 2 ו-3, ובהם שרה, רק למראית עין, כדי להתחמק מחובותיו. הנתבעים טוענים כי שרה רכשה את החלקה באופן עצמאי. בית המשפט קובע כי אמנם אין ראיות ישירות המוכיחות את בעלותו של יעקב בחלקה, אך הראיות הנסיבתיות שהוצגו, לרבות השקעותיו הניכרות של יעקב בנכס, מעורבותו בניהול העסק בחלקה וחוסר אמינות עדויותיהם שלו ושל שרה, תומכות בטענת התובעים. למרות טענתם של יעקב ושרה כי נפרדו בשנת 2000, הם ממשיכים לשתף פעולה לרכישת הנכסים שיעקב מחזיק בחלקה 8. מאמציהם המתואמים כוללים מימון רכישת הנכסים, שאותם השקיע יעקב במיליוני שקלים בעת פרידתם. פסק הדין לטובת התובעים מתבסס על אופיין התמוה של עדויות הנתבעים, על חובותיו הכבדים של יעקב ועל חוסר ההיגיון בכך שמסר את השקעותיו במתנה לשרה. בית המשפט מגיע למסקנה כי יעקב הוא הבעלים של מחצית מהנכסים בחלקה 8 ומעניק לתובעים זכות מימוש תביעותיהם לגבי חלקו של יעקב בנכסים. הנתבעים, יעקב וחברתו, חויבו בהוצאות התובעים בסך 40,000 ₪.