בש"א 16204/05

תקציר

פסק הדין מאשר מכירת זכויות החברה במקרקעין לחברת ניסרול בע"מ בסכום של 40,444,000 ₪, בתוספת מע"מ, בהתאם לחוק הישראלי. זאת בעקבות העיקרון לפיו תפקידו של כונס הנכסים שמונה על ידי בית המשפט הוא למקסם את שווי נכסי החייב כדי לפרוע לנושים. כונס הנכסים הזמין הצעות פומביות, והצעתו של ניסרול הייתה הגבוהה ביותר, והצדיקה את הציפייה שהמכירה תצא לפועל. בינתיים, הצעתו המתחרה של וילנר הייתה מאוחרת, מותנית באופן בלתי סביר, ולא עמדה בתנאים השווים שנקבעו לכל המציעים. גם העובדה שהוגשה לאחר המועד האחרון וללא ערבות בנקאית העניקה לוילנר יתרון בלתי הוגן. בית המשפט הכיר בכך שהסכום שהציע וילנר היה גבוה יותר, אך תנודות בשערי החליפין ואופייה המותנה של ההצעה הפחיתו מערכו. בנוסף, כונס הנכסים לא טען כי קבלת הצעתה של ניסרול תגרום להפסד מוחלט, מה גם שהצעתו של וילנר מותנית בקבלת אשראי, מה שיוצר סיכון נוסף לבנק. ככלל, פסק הדין מדגיש את הצורך בהגינות ובשוויון בהליך המכרז, ובמקרה זה, האינטרסים המוגנים של ניסרול וחובתו של הכונס כלפי הנושים גוברים על השיקולים לטובת קבלת הצעתו של וילנר.