ת"א 65960-06-22

תקציר

המבקשים ביקשו צו מניעה זמני למחיקת הערת אזהרה שרשם המשיב על חלקת מקרקעין שבמחלוקת. המבקשים טענו כי עמדו בתנאי כתב התחייבות חתום על ידי המשיב, בו נכתב כי הערת האזהרה תימחק בתשלום של 250,000 ₪, ואילו המשיב טען כי ההתחייבות מותנית בקבלת שתי דירות ופיצוי כספי. בית המשפט, בדחותו את הבקשה, מצא כי שינוי המצב הקיים בשלב זה אינו חיוני, והמבקש לא הוכיח סיכויי הצלחה טובים או מאזן נוחות לטובתו. בנוסף, השיהוי בבקשת המבקש לסעד זמני, בצירוף הזהות בין הסעד הזמני לסופי המבוקש, והנזק הבלתי הפיך הפוטנציאלי למשיב, העיבו על מתן צו המניעה. המבקש היה מודע לסכסוך משנת 2017 אך לא פתח בהליכים משפטיים עד כה, ומחיקת הערת האזהרה תשנה באופן משמעותי את עמדת המשיב. בית המשפט עודד את הצדדים להסכים על פתרון זמני, אך הדגיש כי תוצאת ההליך העיקרי תקבע את עלויות הבקשה.