ת"א 12441-06-21

תקציר

בית המשפט דחה תביעה אזרחית בשל היעדר סמכות עניינית. התביעה, שביקשה סעד הצהרתי בעניין החזקה במקרקעין, נפלה מחוץ לסמכותו של בית משפט השלום, שכן מדובר בסעד כספי מקיף לצד תביעה במקרקעין. לפי סעיף 51 לחוק בתי המשפט, עניינים כאלה יידונו בבית משפט מחוזי. בעוד שהתביעה ניסתה למסגר את הסוגיה ככזו של חזקה ושימוש במקרקעין שבסמכותו של בית משפט השלום, בית המשפט קבע כי מדובר בתביעת החזקה נגדית, הנתונה בבירור לסמכותו של בית המשפט המחוזי. התביעה, שהתבססה על סעיף 78 לחוק הקרקעות העות'מאני, ביקשה להכריז על התובע כמחזיק החוקי בקרקע בדרך של "רכישת חזקה". עם זאת, בית המשפט מצא כי הסמכות המהותית לתביעות מסוג זה נתונה לבית המשפט המחוזי, שכן הן גורעות מזכויות הבעלות של בעל הקרקע הרשום. יתר על כן, ההתייחסות הן לסעיף 78 והן לסעיף 20 לחוק המקרקעין העות'מאני שבתביעה, וההצדקות המשפטיות להבחנה ביניהם, הביאו את בית המשפט לדחות את התביעה ולא להעבירה. השופטת הורתה על מחיקת התביעה, עם הוצאות לתובע, והבחינה בצדדים שלישיים של הפיטורים, עם הוצאות לנתבע. החלטה זו התקבלה בהתאם לחוקים ולתקנות הרלוונטיים וניתנה בהיעדרם של הצדדים ביום 9.11.2023.