ת"א 36426-09-16

תקציר

השופט במקרה זה פסק לטובת התובעים, שהיו קונים בעסקת מקרקעין. התובעים תבעו את הנתבעת, המוכרת, על כך שלא מסרה דירות במועד כפי שנקבע בחוזי המכר. מועד המסירה החוזי היה 31 בדצמבר 2014, אך הדירות נמסרו באיחור של 89 עד 113 יום. השופט קיבל את טענת התובעים בחלקה, והורה לנתבעת לשלם לכל זוג תובע פיצוי בגין האיחור במסירת הדירות. השופטת קבעה כי הנתבעת לא מסרה הודעה מספקת לתובעים על עיכובים בשל אירועי כוח עליון כגון מבצע צוק איתן והפגיעה ברשות הארצית לכבאות והצלה, כפי שנקבע בהסכם המכר. כמו כן, דחתה השופטת את טענת הנתבעת כי ניתן לדחות את מועד האספקה בשל שינויים שביקשו חלק מהתובעים ואיחור בתשלומים, ולא מצאה כל ראיה לחוסר תום לב מצד התובעים. השופטת חישבה את הפיצוי המגיע לכל זוג תובע על פי תנאי הסכם המכר, שקבע פיצוי חודשי של 3,000 שקל לדירת 3 חדרים, 3,500 שקל לדירת 4 חדרים, 4,000 שקל לדירת 5 חדרים ו-5,000 שקל לדירת גן או פנטהאוז. הסכום הכולל שחבה הנתבעת לכל התובעים יחד עמד על 115,883 ₪, שישולמו בהפרשי הצמדה וריבית ממועד מסירת הדירות. עוד קבעה השופטת כי על הנתבעת לשאת בהוצאות המשפט של התובעים, לרבות אגרת בית משפט בשיעור של 2.5%, הוצאות משפט בסך 1,000 ₪ לכל זוג תובעים ושכר טרחת עורך דין בשיעור של 18% מהסכום בו זכה. הנתבע חויב לבצע תשלומים אלה בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין.