ע"א 3937/19

תקציר

פסק הדין הנדון עניינו בבקשה לעכב ביצוע החלטה הנוגעת לפרויקט דירות. רוכשי שתיים מהדירות ערערו על החלטת בית משפט קמא והגישו בקשה לעיכוב ביצוע עד לשמיעת הערעור. המשיבים כללו את המנהל המיוחד, כונס הנכסים הרשמי, דיירי הבניין ורוכשי דירות נוספים. לאחר ששקל את הבקשה ואת תגובות הצדדים, החליט בית המשפט לדחות את הבקשה לעיכוב ביצוע. בית המשפט קבע כי אין הצדקה למתן השהייה. זכויות הרוכשים נמצאות כיום מול חברה בפירוק, והדירות המדוברות סובלות מעיכובי בנייה מאז 2016. בית המשפט לא השתכנע כי הרוכשים ייפגעו מדחיית הבקשה, מה גם שהזכויות בהן הם מחזיקים כיום חסרות ערך. בתוך כך, אישור הבקשה יגרום נזק וודאי לדיירי הבניין, ייצור סיכונים בטיחותיים ויגרום להפסדים כספיים למי שנאלץ לפנות את הבניין. בנוסף, עיכוב ביצוע ההחלטה עלול להוביל לעלייה בעלויות ולנזק נוסף למבנה. עוד ציין בית המשפט כי מרבית המשיבים התנגדו לבקשה, לרבות רבים מרוכשי הדירות. בית המשפט הדגיש כי סוגיית ההכרה ברוכשי הדירות כנושים מובטחים אינה בגדר בקשה זו וצריכה להיות מוכרעת על ידי המפרק בשלב מאוחר יותר. צו המניעה הארעי שהוצא קודם לכן בוטל, והבקשה נדחתה.