עת"מ 258/07

תקציר

הערעור הוא על החלטת ועדת הערר לארנונה של עיריית תל אביב בעניין חיוב המערערת בארנונה, חברת חירון סחר והשקעות בע"מ, חברה החוכרת מספר נכסים. הערעור מתמקד בשלושה נושאים עיקריים: מיסים על תחומים טכניים כמו חדרי משאבות ומכונות, מיסים על אזור חניה וחיובי מס רטרואקטיביים מתחילת 2004. בית המשפט קבע כי השטחים הטכניים, חדרי החשמל וכו' אינם שטחים משותפים ומאחר שהמערערת מחזיקה בהם באופן בלעדי בעת מתן שירותי ניהול מבנים, הם חייבים בארנונה. באשר לשטח החניה, הסכים בית המשפט עם הוועדה כי המערערת לא הוכיחה את השימוש המשותף בשטחים על ידי השוכרים ואישר את חיוב המס. בית המשפט דחה גם את הטענה נגד מיסוי רטרואקטיבי, בקובעו כי התיקון נעשה בתוך שנת המס ולכן הוא תקף. משכך, נדחה הערעור במלואו, והמערערת חויבה בתשלום הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך 20,000 ₪. החלטה זו התקבלה ללא נוכחות הצדדים ביום 17.6.2010.