ת"א 76231/00

תקציר

התובעת תבעה את הקבלן ואת העירייה בגין ליקויי בנייה וירידת ערך בדירתה, בטענה שהם אחראים במשותף. הקבלן טען כי הטענה מופרכת וכי התובע לא נתן לו הזדמנות לתקן את הליקויים. העירייה טענה כי לא הייתה לה כל מעורבות בבנייה ולא הייתה צד להסכם. בית המשפט מינה מומחה שאישר את קיומם של ליקויי בנייה וירידת ערך. השופט פסק לטובת התובע ומצא את הקבלן אחראי לליקויים מאחר שלא נתן לתובע הזדמנות לעיין בתוכניות ולא תיקן את הליקויים גם לאחר שקיבל הודעה. העירייה נמצאה לא אחראית. השופט פסק לתובע פיצויים בסך 59,235 ₪ מהקבלן, כולל הוצאות פחת ותיקונים. עוד קבע השופט כי לאדריכל, אף שהוא אחראי פחות מהקבלן, חלה חובת זהירות והורה לה לשפות את הקבלן בגין חלק מהפיצוי. לתובע נפסק שכר טרחת עורך דין מהקבלן, ולקבלן ולאדריכל נפסקו שכר טרחת עורך דין זה מזה.