ת"א 25427-05-16

תקציר

פסק הדין דן בשתי טענות הנוגעות להרחבת דירה בבניין משותף. התביעה הראשונה, שהוגשה על ידי משפחת מרינבאך, מבקשת להרוס את המרפסת שבנתה משפחת אליאסיאן בשל היעדר הסכמה מצד השכנים וקרבתה לחלונות הדירות של משפחת מרינבאך, דבר הגורם לאי נוחות ולפגיעה בפרטיות. בית המשפט מקבל טענה זו, וקובע כי משפחת אליסיאן לא קיבלה את ההסכמה הנדרשת וקרבת המרפסת פוגעת בפרטיות התובעים. צו ההריסה של המרפסת נקבע לנובמבר 2020, אלא אם הצדדים יגיעו להסכמה לפני אוקטובר 2020. בתביעה השנייה, שהוגשה על ידי משפחת אליאסיאן, נטען לבנייה בלתי חוקית של משפחת מרינבך בסגירת חללים מתחת למרפסת ובבניית גדר ושער בגינה המשותפת. בית המשפט פוסק לטובת הנתבעים, וקובע כי השטח הסגור הוא בבעלות פרטית של התובעים אך הבנייה עצמה אינה חוקית. התובעים מצווים לאטום את פתחי החדר ולהסיר את הגדר והשער מהגינה המשותפת. פעולות אלה אמורות להינקט עד נובמבר 2020. בנוסף, חויבה משפחת אליאסיאן לשלם למשפחת מרינבך הוצאות בסך 10,000 שקל ושכר טרחת עורך דין בסך 14,000 שקל.