עת"מ 280/01

תקציר

העתירה מערערת על החלטת ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה לבטל היתר בנייה שנתנה ועדת התכנון המקומית לעותר לצורך הקמת חממות על אדמתו החקלאית במושב שבולים שבנגב. ועדת הערר קבעה כי ההיתר הוצא שלא כדין בשל ליקויים פרוצדורליים, לרבות היעדר תכנית מפורטת. העותרת טוענת כי ועדת הערר נעדרה סמכות לדון בערר על ההיתר וכי יש לבטל את החלטתה. עם זאת, בית המשפט קבע כי לוועדת הערר סמכות לדון בעררים על מתן היתרים. בנוסף, נקבע כי בעוד היתר הבנייה הוצא כדין בסמכות הוועדה המקומית ותאם את תכנית המתאר המקומית, הוא ניתן לביטול משום שניתן על בסיס תכנית מקומית ולא תכנית מפורטת כנדרש בחוק. בית המשפט דחה את העתירה אך קבע כי העותרת יכולה לשמור על החממות וניתנה לה שנה להגיש תכנית מפורטת ובקשה חדשה להיתר בנייה. כמו כן התקבלה ההחלטה נגד הריסת החממות על ידי העותר בתקופה זו. העותר חויב לשלם 3,000 ₪ שכר טרחת עורך דין הן למשיב מס' 1 (ועדת ערר) והן למשיב מס' 2.