ת"א 31965-03-13

תקציר

הסכסוך בין התובעים לבין מושב ברק נובע מהסכם שנחתם ביניהם ביום 18.1.2008, לפיו המושב יקצה לתובעים שתי חלקות קרקע בשטח של 500 מ"ר כל אחת. הסעיף המהותי בהסכם קובע שתי חלופות: הראשונה היא הקצאת החלקות בהרחבה שהמושב התכוון לבצע, והשנייה, אם ההרחבה לא תבוצע בתוך חמש שנים מכל סיבה שהיא, היא הקצאת שני מגרשים בשטח של כ-500 מ"ר כל אחד בתוך הקו הכחול של המושב. המושב טוען כי ההרחבה הושלמה בתוך פרק הזמן הנדרש ולכן חלה החלופה הראשונה, ואילו התובעים טוענים כי הדבר לא קרה ולכן יש ליישם את החלופה השנייה. בית המשפט בחן את טענות הצדדים ומצא כי תכנית ההרחבה לא יצאה לפועל בתוך התקופה הנקובה בהסכם. לפיכך, חלה החלופה השנייה. לאחר מכן פנה בית המשפט לשאלה אילו מגרשים יש להקצות לתובעים על פי החלופה השנייה. בית המשפט קבע כי יש להקצות להם את החלקות המכונות "חלקות המקצוענים", שכן חלקות אלו מהוות חלק מתכניות המושב ואינן פוגעות בפיתוחו, וזו הכוונה העומדת מאחורי ההסכם. לפיכך זכאים התובעים לקבל שני מגרשים בשטח של כ-500 מ"ר כל אחד ממגרשי בעלי המקצוע (חלקות 26, 58 ו-64 בגוש 20770). כמו כן הורה בית המשפט למושב לשלם לתובעים הוצאות משפט בסך 15,000 ₪ בתוספת מע"מ.