ע"א 270/73

תקציר

בית המשפט העליון דחה ערעור על סכסוך חוזי על בניית שני בנייני מגורים. הקבלנים ערערו על החלטת בית המשפט המחוזי, שפסק לטובת המשיבים שהזמינו את העבודה. טענתם העיקרית של הקבלנים הייתה כי זכותם לעכב את המבנים כבטוחה למשכורותיהם שלא שולמו. עם זאת, בית המשפט העליון לא הסכים ואישר את פסיקת הערכאה הנמוכה יותר. הם פירשו את הדינים הרלוונטיים וקבעו כי זכות השעבוד אינה חלה על מקרה זה. השופטים הדגישו כי יש לפרט את הסכום המדובר, ובמקרה של מחלוקת, הצד שכנגד יכול להציע ערבות חלופית. מאחר שהקבלנים לא פירטו את הסכום המגיע, ובהתחשב בנסיבות, קבע בית המשפט כי עיכוב המבנים אינו מותר. יתר על כן, מאחר שניתן פסק הדין והמבנים נמסרו למשיבים, שביצעו עבודות בנייה נוספות, לא ניתן היה להחזיר את הגלגל לאחור. הערעור נדחה, והקבלנים נדרשו לכסות את הוצאות המשיבים, בסך 10,000 לירות בריבית של 15%.