בר"מ 4436/18

תקציר

חברה המנהלת עסק להשכרת רכב סווגה מחדש על ידי עיריית תל אביב-יפו, ושינתה את סיווגו של אחד מנכסיה מ"בניין המשמש לחניה חינם" ל"בניין שאינו למגורים". נכס זה שסווג מחדש, המשמש לחניית כלי רכב להשכרה, משתרע על פני 206 מ"ר וממוקם בנפרד ממשרדי החברה. החברה ערערה על החלטה זו ללא הצלחה, תחילה לוועדת הערר של העירייה ולאחר מכן לבית המשפט לעניינים מנהליים. בית המשפט נימק את הסיווג בכך שהנכס מהווה חלק בלתי נפרד מפעילותה העסקית של החברה, ומשמש אך ורק להשכרת כלי רכב ולא לחניה ציבורית. החברה ערערה על פסק דין זה, אך בקשת רשות הערעור נדחתה על ידי השופטת, בנימוק של אמת המידה הצרה לפסיקת בתי המשפט לעניינים מנהליים בהחלטות ועדת הערר בארנונה. השופטת הסכימה עם קביעתה של הערכאה הנמוכה יותר, לפיה אין לסווג את הנכס כשטח חניה ציבורי משום שאינו פתוח לציבור הרחב, וטיעוני החברה לסיווג שונה הסתכמו ביישום פרטני של הפסיקה הקיימת. מבלי שהוצגו נימוקים מהותיים חדשים, ובשל אופייה המעשי של ההחלטה המקורית, נדחתה בקשת רשות הערעור.