עת"מ 2532/06

תקציר

העותרים מערערים על חוקיות חיובי הארנונה שלהם לשנים 2004 ו-2005, בטענה כי הרשות המקומית הפרה את "חוקי ההקפאה" והטילה מסים רטרואקטיביים שלא כדין. הם גם חולקים על חישוב שומת המס על פי שטח הנכס שלהם, כולל המרתף, וטוענים כי הליכים קודמים היו צריכים לברר סוגיות אלה. עם זאת, השופט מעדיף לדון בעתירה הנוכחית לגופה. באשר לחישוב השטח, לא הביאו העותרים ראיות מספיקות לכך שהמועצה המקומית שינתה את שיטת החישוב שלה, ולכן תביעתם נדחית. לגבי חיוב המרתף, בית המשפט קובע כי הוא חלק מהבניין ויש לכלול אותו בחישוב הארנונה, ודוחה גם היבט זה של העתירה. החוק אמנם אינו מאפשר במפורש תיקונים רטרואקטיביים בשומות מס, אך השופט מכיר בכך שייתכנו נסיבות חריגות המצדיקות זאת. במקרה זה, השופטת מסכימה עם העותרים כי התיקון הרטרואקטיבי לשומת המס משנת 2004 לא היה ראוי, שכן הוא התבסס על מועד סקר נכסים אקראי ויצר אי שוויון בין התושבים. לפיכך, רכיב זה של העתירה מתקבל, והמועצה המקומית מונחית לתקן את השומה בהתאם. שני הצדדים יישאו בהוצאות המשפטיות שלהם.