ערר 9010-04-19

תקציר

ועדת הערר לתכנון ובנייה - מחוז חיפה קבעה כי הרחבת כביש 65 גרמה לפגיעה בערכה של פיסת מקרקעין. לאחר בחינה מדוקדקת של השומה המייעצת שנערכה, אימצה הוועדה את ממצאיה וקבעה כי פרויקט תל"א 38 הפחית את שווי הנכס בסך כולל של 3,141,168 ₪ לפני מע"מ נכון למועד הקובע. סכום זה יפוצה למערערת, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כנדרש בחוק, שיחושבו ממועד הגשת הערר ועד למועד התשלום בפועל. הוועדה דחתה את הטענה כי הפיצוי צריך להתבצע בערך הנקוב החל מדצמבר 2015, ולא מצאה הצדקה לדחיית תשלום כאמור. זאת ועוד, כל צד יישא בהוצאותיו בקשר לערעור זה, בשל נסיבות המקרה, דהיינו, הפער המשמעותי בין סכום הפיצוי הנתבע על ידי המערערת לבין הסכום הסופי שנקבע, וכן תוספת המשאבים ועלויות הבירור שנגרמו למשיבים. ההחלטה התקבלה פה אחד בכ"ג באב תשפ"ג.