עמ"ש 29045-11-15

תקציר

מדובר במקרה של ירושת זכויות קניין בין בן לאחיו של אדם שנפטר. המערער, הבן, טען כי רכש את מרבית זכויות הבעלות בשני נכסים מאביו המנוח ואת השאר מאמו ואחיותיו באמצעות תצהירי מתנה. המשיב, אחיו של המנוח, טען כי המערערת רכשה את הנכסים בכוח וכי החתימות על התצהירים פיקטיביות. עוד טען המשיב כי למערערת כבר מחצית מזכויות הדיירות המוגנת בחנות והיא אינה יכולה לטעון לזכויות נוספות. בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו פסק לטובת המשיב בקובעו כי המערערת לא פעלה בתום לב ואין כל ראיה לתוקפם של התצהירים. גם טענת המערערת בעניין החנות נדחתה מאחר שלא נרקמה עסקת מקרקעין. עם זאת, בית המשפט המחוזי בשבתו כערכאת ערעור קיבל את הערעור וביטל את פסק הדין הקודם. בית המשפט קבע, כי זכותו של המערער בנכסים נקבעה באמצעות תצהירי מתנה תקפים וצווי ירושה של אביו, והזכויות שנרכשו מאמו ומאחיותיו לא בוטלו. זאת ועוד, טענות המשיב ביחס לחנות הופרכו בהצהרותיו הקודמות ובראיות שהובאו בבית המשפט. לפיכך, נקבע כי המערערת היא הבעלים של 11/12 מזכויות הבעלות בנכס כרמל, 7/12 מזכויות הבעלות בנכס שינקין ומחצית מזכויות הדיירות המוגנת בחנות (29 מ"ר), ואילו המשיב הוא בעל המחצית הנותרת של זכויות הדיירות המוגנת. כן חויב המשיב לשלם למערער 20,000 ₪ שכר טרחת עורך דין.