ת"א 60274-06-17

תקציר

התובע, בעל דירה שנרכשה מהנתבע, תבע את הנתבע בגין ליקויי בנייה שהתגלו בדירה, לרבות רטיבות ועובש. הנתבעת טענה כי ניסתה בתום לב לפתור את בעיית הרטיבות והצליחה לעשות כן. לגבי הפגמים האחרים טענה הנתבעת כי הם התגלו לאחר תקופת האחריות ולכן אין להטיל עליה אחריות. בית המשפט מינה מומחה שאישר חלק מהליקויים והציע פתרונות. הן לתובע והן לנתבע היו טענות לגבי ממצאי המומחה. בית המשפט בחן ובחן טענות אלה וקיבל את חלקן. נפסק כי על הנתבעת לשלם לתובעת את עלות תיקון הליקויים בדירתה, אשר חושבה בסך 29,631 ₪, וכן פיצוי בגין עוגמת נפש שנגרמה עקב הליקויים והתמהמהות הנתבעת בטיפול בהם, בסך 15,000 ₪. מאחר שהוריו של התובע חתמו עם הנתבעת על הסכם ויתור, לפיו ניכו 11,000 ₪ מכל סכום שנפסק לתובע, הופחת סכום זה מסך כל החוב של הנתבעת. כן חויב הנתבע לשלם את הוצאותיה המשפטיות של התובעת ושל משפחה שכנה שדירתה נפגעה אף היא, בסך כולל של 14,040 ₪ ו-9,575 ₪ בהתאמה. לפיכך, חויבה הנתבעת לשלם לתובע סך של 27,404 ₪, ושני הסכומים היו אמורים להיות משולמים עד ליום 5.10.2021.