ערר 8034/12

תקציר

בתי זיקוק לנפט בע"מ ערערו על החלטת הוועדה המשותפת המקומית בעניין שומות היטל השבחה הנוגעות לבקשותיהם להיתרי בנייה. ועדת הערר מינתה שמאי מייעץ להערכת שווי המקרקעין. שני הצדדים התנגדו להערכת השמאי המייעץ. הוועדה בחנה את ההתנגדויות וקבעה כי יש להביא בחשבון מבנים שנבנו לפני שנת 2003 בשווי המצב הקודם, למעט מבנים שסומנו להריסה, והנחתה את השמאית המייעצת לתקן את השומה בהתאם. הוועדה דחתה את כל שאר ההתנגדויות של שני הצדדים ואימצה את החלטת השמאי המייעץ בכפוף לתיקון האמור. עוד צוין בהחלטה כי אין לכבול את השמאי המייעץ להערכות קודמות שנעשו לפני תיקון 84, שכן הן התבססו על פרשנות שונה למצב הקודם. לצדדים ניתן זמן להסכים על התיקון, והשמאית המייעצת תתקן את השומה שלה אם לא יצליחו להגיע להסכמה. החלטת הוועדה ניתנה ביום 19.3.2014 ללא צו הוצאות.