פר"ק 25127-05-15

תקציר

פסק הדין מאשר את מכירת זכויות החכירה של מועדון הספורט רמת השרון לעיריית רמת השרון בסכום של 10,240,000 ₪ בתוספת מע"מ. מועדון הספורט, בבעלות מועדון הספורט רמת השרון בע"מ שפורקה זמנית, משתרע על מגרש של כ-17 דונם ברמת השרון, המשמש את החברה להפעלת מועדון ספורט לתושבי העיר. ההחלטה התקבלה לאחר בחינת שתי הצעות - האחת של גבי אדרי והשנייה של העירייה - בעקבות הליך תמחור שעליו הורתה החלטה קודמת. בעוד שהצעתו של אדרי הייתה מעט גבוהה יותר, בית המשפט החליט כי להצעת העירייה יתרונות רבים. אלה כללו צמצום הגירעון שהוטל על הנושים, עמדת העובדים שתמכו בהצעת העירייה וודאות ההשלמה ללא צורך באישורים נוספים מהעירייה וממשרד הפנים. בנוסף, הדרישה הפוטנציאלית לתשלום דמי הסכמה - שלדעת המפרק הזמני חלה ויכולה לעלות על הפרש ההצעות - והתחייבות העירייה להעסיק 80% מהעובדים היו גורמים ששקלו לטובת הצעת העירייה. בית המשפט קיבל את טענתו של אדרי כי היה צריך להיחשב כזוכה במכרז על סמך הצעתו הגבוהה יותר, אך בסופו של דבר החליט כי יתרונות הצעת העירייה עולים על שיקול זה. פסק הדין ציין גם את חוסר הוודאות סביב תשלום דמי ההסכמה ואת הסיכונים הפוטנציאליים בהעסקת פחות עובדים לפי הצעתו של אדרי. משכך, אישר בית המשפט את המכירה לעירייה, וקבע כי היא לטובת כל הצדדים המעורבים, במיוחד בהתחשב בטעמים המהותיים ובנסיבות המיוחדות הקיימות במקרה זה. המפרק הזמני הונחה להודיע לבית המשפט על השלמת הליך המכירה עד ליום 18.12.2016.