ת"א 46727/04

תקציר

התובעת, בעלת דירת מגורים, תבעה את הנתבעת בגין הקמת מגדל משרדים רב קומות בסמוך, אשר חסם לכאורה את אור השמש, גרם לסנוור ופלש לפרטיותה. הנתבעת טענה כי הבנייה נעשתה בהתאם להליכים משפטיים ולא פגעה באופן משמעותי בדירת התובע. בית המשפט הכיר בזכות התובעים לתבוע, למרות טענות הנתבעים כי סעיף 6 לפקודת הנזיקין מגן עליהם. נמצא כי בניית המגדל הפחיתה את הגישה לאור השמש, בעיקר בחורף, למשך כשעה ביום, דבר שהשפיע על אווירת הדירה. עם זאת, התובע לא הצליח להוכיח טענות מטרד אחרות, כגון חדירה לפרטיות והפרעה לזרימת האוויר. בית המשפט פסק לטובת התובעת ופסק פיצויים בסך 30,000 ₪ בגין אובדן הנוחות והרווחה עקב צמצום אור השמש. בנוסף, חויב הנתבע בתשלום הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין. ההחלטה הדגישה את ההשפעה המוגבלת על הגישה לאור השמש והגבילה את הפיצוי בהתאם, תוך הכרה בהקשר העירוני של המחלוקת.