ע"א 36513-11-10

תקציר

מינהל מקרקעי ישראל (המינהל) ערער על פסק דין המחייב פינוי יחידה נוספת שנבנתה שלא כדין על אדמתה המוחכרת למערערים. המערערים טענו כי המינהל הסכים לבנייה בהתנהגות, שכן לא פעל להסרתה לאורך השנים. עוד טענו כי תביעת המינהל נדחית על הסף. בית המשפט לא מצא עילה להתערב בממצאיו העובדתיים של בית משפט קמא, אשר קבעו כי נודע למינהל על היחידה הנוספת בשנת 2001, ולא הסכים להקמתה. מאחר שהמערערים לא עמדו בנטל ההוכחה המוטל עליהם, עמד צו בית משפט קמא לסילוק היחידה. יתר על כן, בית המשפט קבע כי התביעה אינה חסומה על פי חוק. התביעה סווגה כתביעה "במקרקעין", כאשר עילת התביעה קמה כאשר נודע למינהל על ההפרה בשנת 2001, ולכן התביעה שהוגשה בשנת 2006 הוגשה במועד. לחילופין, גם אם יקבל בית המשפט את טענת המערערים כי עילת התביעה קמה בשנת 1997, עדיין תיחשב התביעה לתביעת מקרקעין, ותקופת ההתיישנות לא תחול על מקרקעין מוסדרים. משכך, הערעור על דחיית תביעת המינהל מטעמי התיישנות נכשל. הערעור נדחה, והמערערים חויבו לפנות את היחידה הנוספת ולשלם למינהל 30,000 ₪ שכר טרחת עורך דין.