ת"א 49429-11-20

תקציר

בית המשפט בחן נקודות מחלוקת שונות שהעלו התובעים בנוגע לדירתם החדשה שנרכשה ופסק לטובתם במספר נושאים. ראשית, בית המשפט הורה לנתבעת לשלם 66,937 ₪ בגין ליקויי בנייה בדירה, שכן הנתבעת ויתרה על זכותה לתקן בעיות אלו והתובעים זכאים לפיצוי בגין עלות התיקונים. שנית, בית המשפט פסק לתובעים 32,760 ₪ לתיקון ליקוי אקוסטי, בתוספת 17,500 ₪ נוספים כפיצוי בגין ירידת ערך דירתם שנגרמה עקב מגבלות חניה שלא נמסרו להם בעת הרכישה. התובעים זכאים גם לקבל זיכויים בסך 7,546 ₪ המפורטים בהסכם המכר אך טרם שולמו על ידי הנתבעת. עם זאת, בית המשפט לא קיבל את תביעת התובעים להוצאות נוספות כגון שכר דירה, תשלומי משכנתא וארנונה, וקבע כי התובעים לא הוכיחו די הצורך את טענותיהם ולא עמדו בחובתם למזער נזקים. בנוסף, בית המשפט לא פסק פיצוי בגין עוגמת נפש, בהתחשב בהתנהלות התובעים לאורך כל ההליך. בסך הכל חויב הנתבע לשלם לתובעים 124,743 ₪, בצירוף 15,000 ₪ נוספים בגין הוצאותיהם ו-18,000 ₪ בגין שכ"ט עורך דין. סכומים אלה ישולמו בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין לנתבע, ולאחר מכן ייגרמו להם הפרשי ריבית והצמדה.