ת"א 1253/07
פסק-דין מחוזי תל-אביב-יפו
תקציר
המחלוקת היא על בניין מגורים ברעננה, שטרם נרשם כבית משותף. התובעים, שהם בעלי הדירות בבניין, תבעו את הנתבעים – גם הם בעלי דירות – וביקשו סעדים שונים הנוגעים לבעלות וניהול הבניין. המחלוקת העיקרית הייתה האם חלוקת הבעלות בבניין כוללת חלוקה שווה של זכויות ברכוש המשותף. בית המשפט מצא כי בקשת התובעים לסעד הצהרתי בעניין זה נעדרת בסיס משפטי, שכן הבעלים המקוריים של הקרקע הסכימו אחרת בהסכם שיתוף. בנוסף, התובעים לא הביאו ראיות מספיקות לתמיכה בטענותיהם כי הנתבעים נטלו על עצמם התחייבויות מסוימות הקשורות למחסנים ולרכוש המשותף. גם טענותיהם בדבר חריגות בנייה ורישום בית משותף נדחו, שכן התובעים לא מיצו את ההליכים הנדרשים מול רשויות התכנון והבניה. בסיכומו של דבר, התביעה נדחתה במלואה, והתובעים חויבו לשלם לנתבעים שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט. גם צו המניעה הארעי שניתן לתובעים בוטל, ופסק הדין ניתן לטובת הנתבעים.
חקיקה מקושרת
ת"א 1253/07 מיכל גרנות נ' שלמה ארביב, מחוזי (16.6.2010)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.