ה"פ 26521-11-12

תקציר

פסק הדין המדובר הוא דחיית תביעת התובעת, שהיא המשך לתביעה קודמת בנושא גבולות הקניין וזכויות הגישה בבית משותף ברחוב דיזנגוף 132 בתל אביב. התובעת, בעלת חנות בבניין, ביקשה מבית המשפט להבהיר את מידותיו של שטח פתוח הסמוך לנכסיהם, שהוגדר בפסק דין קודם כשטח משותף. פסק דין זה, שניתן בשנת 2011, העניק לתובעת זכות מעבר ביחידה אחרת בבית המשותף לצורך גישה לחצר האחורית, אך לשכת רישום המקרקעין דרשה מבית המשפט הוראות מפורשות לצורכי רישום. הנתבע טען כי יש לדחות את התביעה הנוכחית מטעמים פרוצדורליים ומהותיים, שכן נושא המידות לא הוכח דיו, והיה על התובע לכלול בקשה זו בתביעה הקודמת. בית המשפט הסכים וקבע כי מדובר בניסיון לפצל עילת תביעה אחת למספר תביעות, דבר האסור על פי תקנות סדר הדין האזרחי 44 ו-45. התובעת לא ביקשה לקבוע את מידות השטח מלכתחילה, או שביקשה זאת, לא ערערה על שתיקת פסק הדין בעניין. זאת ועוד, בית המשפט ציין כי התסקיטה שסיפק התובע אינה ראיה מספקת לקביעת היקף השטח הנדון. משכך, נדחתה התביעה, אך מבלי לפסוק הוצאות לנתבעת, תוך הכרה בהצלחתה החלקית של התובעת לצמצם את הסכסוך.