ערר 8030/12
החלטה תכנון ובניה מרכז
תקציר
ועדת הערר דחתה את בקשת המערערים להתערבות בשומה המכרעת בדבר חישוב היטל השבחה בנכסיהם. הוועדה מצאה כי השמאי המכריע שקל כראוי את טענות המערערים לחריגה מפסקי דין קודמים של בית המשפט העליון ובצדק החליט לחשב את ההיטל בשיטת "המדרגות" ולא בשיטת "המקפצה". כמו כן, הוועדה אישרה את סמכותם של שמאים מכריעים לקבוע ולקבוע את היטל ההשבחה באופן עצמאי וללא משוא פנים, גם אם חרג מהדרישה הראשונית של ועדת התכנון המקומית. תהליך זה מבטיח תוצאה אמיתית ונטולת פניות. הוועדה התייחסה גם לטענות קודמות שהועלו ונדחו, הנוגעות לסמכויות השמאי המכריע ולגביית היטל ההשבחה. במקרה זה בחרה הוועדה להפעיל את שיקול דעתה להפחית את ריבית הפיגורים על ההפרש שבין הדרישה הראשונית לבין הערכת השמאי המכריע. ההחלטה התקבלה פה אחד, מבלי שנפסקו הוצאות לאף אחד מהצדדים. פסק דין זה מבהיר את תפקידם של השמאים המכריעים ומחזק את אופיין האובייקטיבי של השומנים, ומבטיח את חוסר משוא הפנים והאפקטיביות של הליך היטל ההשבחה.
חקיקה מקושרת
ערר 8030/12 אוברקוביץ מנחם ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה פ"ת, תכנון ובניה (9.10.2013)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.