ת"א 64865-06-17

תקציר

התובעים, בעלי הדירות, תבעו את הנתבעים – היזם, הקבלן והאדריכל – בגין ליקויי בנייה בדירתם. בית המשפט מינה מומחה שמצא מספר ליקויים עקב טעויות תכנוניות וסטיות מהמפרט המוסכם. ממצאי המומחה התקבלו ברובם, ובית המשפט הורה לנתבעים לשלם לתובעים 85,861 ₪ בתוספת ריבית בגין ליקויי בנייה, ו-6,000 ₪ בגין עוגמת נפש. האדריכל חויב ב-66,800 ש"ח מעלויות הבנייה וב-4,667 ש"ח מעלויות עוגמת הנפש, וחויב לפצות את הנתבעים בהתאם. התובעים חויבו בהוצאות משפט בסך 10,000 ₪ ושכ"ט עו"ד בסך 20,000 ₪ מהנתבעים, והאדריכל שכר טרחת עורך דין בסך 6,000 ₪ ושכ"ט עו"ד בסך 12,000 ₪ מהנתבעים. פסק הדין קבע את עלות התיקונים עבור כל ליקוי, מי יהיה אחראי להם, ואת סכום הפיצוי בגין עוגמת הנפש, שכל הצדדים ישלמו חלק ממנו. כמו כן נמסר לנתבעים ולאדריכל על חלקם בעלויות הכוללות. חוות דעתו של המומחה הייתה מפורטת, מנומקת ומספקת מבחינה מקצועית, מה שהוביל את בית המשפט לאמץ במידה רבה את ממצאיו. בקשת התובעים לפיצוי נוסף מעבר להערכת המומחה נדחתה, שכן הפגמים הנטענים לא הוכחו או נמצאו בלתי משמעותיים. בית המשפט עמד גם על העקרונות הנוגעים למינוי מומחים, תפקידם וגישת בית המשפט לחוות דעתם.