ת"א 54096-07-20

תקציר

בבית המשפט נדונו שלוש תביעות רכוש הנוגעות לחלוקת ההוצאות בגין תכנית איחוד וחלוקה לגבי שתי חלקות קרקע סמוכות, 62 ו-169, בבעלות גורמים שונים. התובעים דרשו מהנתבעים לשלם סכום יחסי עבור התוכנית, מה שהעלה לכאורה את שווי זכויות הקניין של הנתבעים. הנתבעים טענו מנגד כי יש לפרק את השותפות במקרקעין, וביקשו לחזור לחלוקת החלקה המקורית. לאחר בחינת הראיות והטענות, פסק השופט לטובת התובעים וקבע כי התכנית אכן יצרה שני מגרשים נפרדים. השופט הורה על פירוק השותפות על ידי מכירת המגרש שבו היו שני הצדדים בעלי בעלות משותפת - מגרש מספר 1, הידוע כיום כמגרש מספר 2 - וחלוקת התמורה באופן הוגן. השופט גם עודד את הצדדים להסכים על מינוי כונס נכסים שיפקח על מכירת המגרש וחלוקתו, בתקווה שיוכלו להגיע להבנה הדדית כדי למנוע עלויות נוספות וחילוקי דעות. פסק הדין לא כלל צווים בנוגע להוצאות, מה שאיפשר לצדדים זמן להסכים על דרך פעולה לפני מינוי כונס נכסים.