ע"א 411/74

תקציר

במקרה זה תבעה הקונה, הדר מכוניות, חברה לישראל ליבוא רכב בע"מ, את המוכר, גבריאל סימן טוב, כדי לאכוף הסכם משנת 1969 למכירת חנות הממוקמת ברחוב הס בירושלים. בית המשפט המחוזי דחה את תביעת הרוכש בנימוק שהקונה מנע מהמוכר לבצע את ההסכם. שני הצדדים ערערו על החלטה זו. בית המשפט העליון קבע כי המוכר הפר את החוזה בכך שסירב לבצעו, למרות דרישת הקונה. עם זאת, בית המשפט גם קבע כי לא יורה למוכר לבצע את ההסכם בעין בשל חלוף הזמן והאינפלציה הנובעת מכך, אשר תגרום לנטל בלתי סביר על המוכר. החלטה זו התקבלה למרות שהרוכש הגיש את התביעה זמן קצר לאחר עריכת ההסכם. לקונה נפסק פיצוי כאמור בחוזה, ואילו תביעתו הנגדית של המוכר לפיצוי נדחתה. השופט ח' כהן חלק על כך וטען כי יש לתת לקונה צו ביצוע בעין, שכן למוכר הייתה הזדמנות מספקת לבצע את החוזה והעיכוב בהתדיינות לא היה באשמת הקונה.