ת"א 80141/95
פסק-דין שלום תל-אביב-יפו
תקציר
מדובר במחלוקת על חלוקת זכויות חכירה לדורות בנכס בהוד השרון. דוד אורבך ז"ל, שעיזבונו מיוצג על ידי עו"ד יצחק גולדנצוויג, והנתבעים ח.ח. אמסטר ביקשו לפרק את השותפות ולחלק את הנכס. הנתבעים גם טענו לזכויות בלעדיות בנכס. בית המשפט המחוזי דחה את טענת הנתבעים ובית המשפט העליון אישר את פסק דינו של בית המשפט המחוזי. בית משפט השלום היה צריך להחליט כיצד לפרק את השותפות. בית המשפט קבע כי ניתן לחלק את הרכוש בעין וזו הדרך הטובה ביותר לפרק את השותפות. בית המשפט הורה לרשום את הנתבעים כבעלי זכויות החכירה לדורות במגרש הקדמי ואת התובעת במגרש האחורי. בית המשפט גם קבע כי יש לבצע תשלומי איזון, שכן במגרש הקדמי היו מבנים ובמגרש האחורי לא. תשלומי האיזון כללו תשלומים מיידיים לאיזון שווי שני המגרשים, תשלומים עתידיים למינהל מקרקעי ישראל בגין קבלת ומימוש זכויות בנייה, תשלומים עתידיים לוועדה המקומית לתכנון ובנייה בגין היטל השבחה, אפשרות עתידית לקבלת הנחה מהרשות המקומית או הוועדה לאגרי פיתוח, בנייה ותשתיות, ודמי שימוש שנתיים עבור זכות המעבר למגרש האחורי. בקשת הנתבעים להחזר הוצאות נדחתה מאחר וההוצאות לא הוצאו בקשר עם פירוק השיתוף בנכס. לבסוף, בית המשפט החליט שלא לפסוק הוצאות לאף אחד מהצדדים.
חקיקה מקושרת
ת"א 80141/95 דוד אורבך נ' רות אמסטר, שלום (22.4.2007)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.