ת"א 47154-06-14

תקציר

השאלה המרכזית היא האם החלטת ערכאת הערעור בדבר פינוי המשיבים מחלקת מקרקעין מהווה השתק, המחייבת את הצדדים בתובענה שנייה. לטענת המבקש, ההחלטה יוצרת השתק, ועל כן יש לדחות את התביעה כולה. המשיבים, לעומת זאת, טוענים כי ההחלטה אינה יוצרת השתק, ויש להמשיך בתביעה. בית המשפט מסכים עם המבקש כי החלטת ערכאת הערעור יוצרת השתק, ושני הצדדים מחויבים בה. משמעות הדבר היא כי עילת תביעה בדבר מקורה של הזכות לפיצוי עבור המשיבים נדחית. עם זאת, בית המשפט מוצא כי קיימות שתי עילות נוספות לטענה שיש לבחון לגופן. ואלה הם: עשיית עושר ולא במשפט, כאשר המשיבים טוענים כי המבקש היה אמור לשלם להם פיצוי על בסיס ההוצאות הצפויות לפינויים מהמקרקעין, ויש לפצותם בגין השקעתם במקרקעין; ועילת תביעה הנובעת מהחזקתם של המשיבים במקרקעין ומההיתר המשתמע שהיה להם להימצא בהם. בית המשפט קובע כי יש לברר ולתקן את שתי העילות הללו כך שיתאימו לעילת התביעה המתאימה כאמור בהחלטת ערכאת הערעור. למשיבים יהיו 30 יום להגיש כתב תביעה מתוקן, וייפסקו למבקש הוצאות ואגרות, שישולמו על ידי המשיבים.