ה"פ 41572-05-11

תקציר

פסק הדין המדובר הוא דחיית בקשה שעניינה סכסוך על בעלות על חלקת קרקע. הבקשה, שהוגשה על ידי שני אחים שהחזיקו בחלק מהקרקע המדוברת, ביקשה לבטל פסק דין משנת 1993 ולבטל עסקת מכר של הנכס. פסק הדין, שניתן בפברואר 2020, הכריע במחלוקת בין הצדדים בנוגע לבעלות על הקרקע וסגר את התיק. בית המשפט הדגיש כי ההליך הנוכחי אינו תיק כינוס נכסים וכי לא ניתן להחיות את החברה הקשורה למקרקעין. כמו כן, הודגש כי תפקידו של בית המשפט אינו לסייע לצדדים הלוחמים בניהול הנכס. בפסק הדין הודגש כי דרך הפעולה הראויה של בעלי הזכויות היא לפתוח בהליכים להעברת הזכויות על שמם, מה גם שהחברה הקשורה במקרקעין נמחקה. הבקשה נדחתה בנימוק שהיא חורגת מתחום התיק, וכל עניין של כינוס נכסים או ניהול הנכס צריך להיות מטופל בהליכים נפרדים וחדשים. בנוסף, בית המשפט הצביע על מספר פגמים בבקשה, ובהם חוסר בהירות לגבי זהותם וחוות דעתם של כלל בעלי הזכויות, וכן היעדר עורך דין שמאות. גודלה של העסקה המוצעת, הכוללת חוזה חכירה ל-15 שנה עם עבודות בנייה משמעותיות, הצדיק עוד יותר את זהירותו של בית המשפט בשמירה על זכויותיהם של כל הצדדים המעורבים. לכונסי הנכסים ניתנו 60 יום לפתוח בהליכים רלוונטיים, במידת הצורך.