ת"א 15256-06-17

תקציר

פסק הדין מפרק את השותפות בין התובע לנתבע בנוגע לנכס מסחרי משותף, מורה על מכירת הנכס על ידי ההוצאה לפועל, ופוסק לתובע הוצאות כספיות בסך 94,358 ₪ בגין השיתוף בנכס. התובעת, שבבעלותה 75% מהנכס, זכאית לפיצוי מהנתבעת, שבבעלותה 25% הנותרים, בגין אי העברת חלקה בדמי השכירות שנגבו וחלקה בהוצאות השוטפות בגין הנכס. אלה כוללים דמי שכירות, חשבונות חשמל, דמי אחזקת מעליות וארנונה, בניכוי התחייבויותיו הכספיות של התובע כלפי הנתבע הנובעות מהשיתוף בנכס, הכוללות דמי השבחה, עלויות שיפוץ והוצאות ניקיון. החשבונאות הפיננסית מיטיבה עם התובע, אשר חייב הנתבע 94,358 ₪ לאחר ניכוי חיוביו של האחרון. ההליך הממושך, שנמשך כחמש שנים, ואי התייצבותו של הנאשם לדיון הוכחות ללא הצדקה, הביאו לכך שהנאשם חויב בהוצאות גבוהות יותר, הכוללות שכר טרחת עורך דין בסך 15 אלף שקל והוצאות בסך 6,000 שקל לאוצר המדינה בגין בזבוז זמן שיפוטי. פסק הדין דוחה גם את בקשת התובעת לצו מניעה, שהפכה למיותרת, ומקנה לשני הצדדים זכות לרכוש את חלקו של הצד השני בעת מכירת הנכס על ידי ההוצאה לפועל.