ת"א 59562-12-12

תקציר

רחל ברוך, המבקשת, ביקשה צו מניעה זמני שיאסור על המשיבים לבצע משכנתא על נכס בבעלות בעלה, שבתאי ברוך, עד להכרעה בתביעתה לסעד הצהרתי. הגב' ברוך טענה למחצית הבעלות בנכס מכוח חזקת השיתוף וטענה כי המשכנתא נרשמה ללא ידיעתה או הסכמתה. המשיבה, חברת אימפלייט בע"מ, טענה כי מר ברוך יזם את המשכנתא כדי להבטיח מימון לעסקיו בקשיים. השופטת שושנה אלמגור נעתרה לבקשה לצו מניעה זמני. ההחלטה התבססה על איזון נוחות, בהתחשב בתשואת הנכס ובערכו היציב, ובאופיו הבלתי הפיך של ההפסד הפוטנציאלי של המבקש. עם זאת, השופטת ציינה כי סיכויי הצלחתה של המבקשת בתביעה העיקרית אינם גבוהים, שכן הפסיקה הקיימת אינה תומכת בהרחבת קביעות מסוימות ביחס לנכסי מגורים לנכסים אחרים. צו המניעה הזמני ניתן בכפוף להפקדה בסך 50,000 ₪ והתחייבות עצמית לפצות את המשיב. המבקש חויב להמציא את הערבות עד ליום 1.2.2013, אחרת יפקע צו המניעה. בנוסף, נפסקו למשיב הוצאות בסך 15,000 ₪.