ת"א 5321/09

תקציר

בסכסוך רכושי ארוך שנים הסכימו הנתבעים, שהוכרזו כבעלים של חלקת אדמה בכפר כאבול, להעביר את הזכויות לתובע במסגרת הסדר פרוצדורלי. בהסכם, שאושר על ידי בית המשפט, נקבע כי התובע ישלם לנתבעים 87,000 ₪ עבור ההעברה, ומכאן משתמע כי זו התמורה המלאה והסופית עבור החלקה. עם זאת, התעוררה מחלוקת בנוגע לחבות המס בגין ההעברה, כאשר הנתבעים טענו כי על התובעת לשאת במס רווחי הון. התובעת טענה כי הסכום המוסכם כולל את כל השיקולים וכי על הנתבעים לשאת במס רווחי הון. בית המשפט בחן את הנסיבות ומצא כי כוונת הצדדים הייתה שהתובע יעביר את המקרקעין על שמו ללא תשלומים נוספים, וכל חבות המס לא נשקלה על ידי הצדדים בעת ההסכם. השופט קבע כי על הנתבעים להעביר את החלקה לתובע ולשאת במס שבח מקרקעין, בעוד התובע יישא במס הרכישה, ושאר המיסים יחולקו על פי דין או מנהג. השופט גם הורה כי כל צד יישא בהוצאות המשפט שלו. החלטה זו התקבלה ב-24 באפריל 2010, והעברת המגרש הייתה אמורה להסתיים בתוך ארבעה חודשים.