ע"א 55235-10-24

תקציר

פסק הדין מקבל את הערעור ופוסק לטובת טענת המערער לסילוק המשיב מהנכס. בית המשפט מצא כי המשיב חתם על ייפוי כוח בלתי חוזר המאשר את מכירת הנכס למערערת וקיבל את מלוא התמורה בגין המכירה. טענת המשיב כי התמורה לא שולמה במלואה לא הייתה משכנעת ונדחתה. עוד ציין בית המשפט כי מצג הדעת של המשיב כבעלים של הנכס וכוונתו להעביר את זכויותיו למערערת צוינו בבירור בייפוי הכוח. המשיב מנוע מלשלול את ייצוגו ואת התמורה החוזית למערערת. דוקטרינת ההשתק מונעת מהמשיב להתכחש לחובתו להעביר את הזכויות למערער, מה גם שקיבל את מלוא התמורה. עוד קבע בית המשפט כי היעדר מסמכים ואי דיווח על העסקה לרשויות המס אינם מבטלים את תוקפה של ההתקשרות בין הצדדים. בנוסף, טענות המשיב ביחס לעסקה משנת 2019 ולהסכמת הווקף לא היו משכנעות, שכן נראה כי הסכמת הווקף ניתנה בדיעבד. בעלי הנכס לא היו צד להליך, ותביעותיהם היו שמורות. בית המשפט הורה למשיבה לפנות את הנכס ולמסור את החזקה בו למערערת עד למועד שנקבע, בצירוף תשלום שכר טרחת עורך דין והוצאות.