עת"מ 36449-03-13

תקציר

העותר, בעל השליטה בחברת מ. ענבר חברה לבניין בע"מ, מערער על דרישת העירייה המשיבה לשלם את חוב הארנונה של החברה. החברה שכרה משרד לתקופה של שנה אך הפסיקה את פעילותה העסקית ופינתה את המשרד מבלי להודיע על כך לעירייה. העירייה המשיכה לגבות מהחברה ארנונה ולאחר מכן דרשה מהעותרת תשלום בהתאם לחוקי המס הרלוונטיים. העותרת טוענת כי העירייה לא עמדה בחובתה להוכיח את תחולת חוקי המס וכי היא אינה חייבת במסים מעבר לתקופת החכירה הראשונית. המשיב טוען כי העותר לא סתר את חזקת חבותו על פי דיני המס וכי יש לדחות את העתירה בשל הימנעותו מהתנגדות במועד. בית המשפט מקבל את העתירה בחלקה. היא קובעת כי העותר לא הפריך את חזקת אחריותו, אך על העירייה לשאת בנטל ההוכחה בעניין זה. עם זאת, בית המשפט מגביל את אחריותה של העותרת לתקופה הנקובה בחוזה החכירה, וקובע כי העירייה הייתה צריכה לדעת על פקיעת חוזה החכירה ולא להסתמך על כך שהעותרת לא הודיעה. העתירה מתקבלת בחלקה, תוך ביטול דרישת חוב המס לתקופה שלאחר פקיעת חוזה השכירות.