בש"א 3297/05

תקציר

פסק הדין המדובר עוסק בסכסוך רכושי על מקרקעין לא מוסדרים הנמצאים בהליכי הסדר. המחלוקת נסובה סביב תקופת ההתיישנות והיעדר עילת תביעה. בקרקע המדוברת חלו מספר שינויי בעלות לפני, במהלך ואחרי מלחמת 1967, כאשר המבקשת הנוכחית, אזהר חברה לפיתוח נכסים בע"מ, רשמה את הקרקע על שמה בשנת 1995. התובעים, אשר רכשו את הקרקע מהנתבע בשנת 1998, שואפים שהקרקע תירשם על שמם. עם זאת, מאחר שלוח הזכויות הראשוני שפורסם לגבי הקרקע הוא משנת 1972, והתובעים לא נקטו כל פעולה עד שנת 2005, התביעה נחשבת מיושנת, גם אם יתקבל מועד הרישום של שנת 1980. זאת ועוד, תביעת התובעים נעדרת את הפרטים הטכניים הנדרשים, כגון כתובת וזיהוי, ולא ניתן היה לקבוע התאמה בין הבעלים המקורי לבין התובעים. המשיבים, לעומת זאת, טוענים כי לוח הזמנים של הזכויות טרם גובש סופית, ולכן התביעה מוקדמת מדי. בית המשפט מסכים עם המשיבים, דוחה את התביעה כמוקדמת מדי ומציע הסכם פרוצדורלי לטיפול בסוגיית הבעלות בבית משפט השלום. בנוסף, בית המשפט קובע תקופה של 30 יום למשיבים לנקוט בפעולות הנדרשות תוך פסיקת שכר טרחת עורך הדין של המבקש. ככלל, פסק הדין מצדד בנתבעים, דוחה את תביעת התובעים על הסף וקובע לוח זמנים קצר לצעדיהם הבאים של המשיבים.