ה"פ 127/06

תקציר

השאלה המרכזית במקרה זה היא תוקפו של מזכר הבנות שנחתם ביום 27.7.2005 בנוגע למכירת חנות הממוקמת בבנימינה. המבקש, מר מרדכי דוד, ביקש מבית המשפט להכריז על התזכיר, והפעולות שנקט המשיב בעקבותיו בטלות, ואילו המשיב, מר מנחם עדני, טען לתוקפו ולאכיפתו של התזכיר. השאלה המרכזית הייתה האם התזכיר מקיים את הדרישות לחוזה מחייב לפי חוק החוזים וחוק המקרקעין, בפרט לגבי סופיות, ודאות והטופס הכתוב. השופט פסק לטובת המבקש, וקבע כי התזכיר נעדר יסודות מהותיים, קרי מועדי וסכומי התשלומים, וכי לא ניתן לתקן את חסרונו. יתר על כן, מאחר שהתזכיר לא עמד בדרישת הספציפיות, הוא גם לא עמד בדרישת הכתב לפי חוק המקרקעין. כתוצאה מכך, השופטת הכריזה על התזכיר כבטל, הורתה על הסרת כל אזהרות או רישומים המבוססים עליו, ופסקה הוצאות משפט למבקש. החלטה זו ניתנה בנוכחות בא כוח המבקש והמבקש עצמו, בהיעדרם של המשיב ובא כוחו.