ת"א 4088/02

תקציר

זהו סיכום פסק הדין. התובעים, דניאל חן בניה בע"מ, מנהלה נוריאל חסיד ובנו יניב חסיד, הגישו תביעה נגד הנתבע, תאגיד בנקאי, בבקשה לאסור עליהם לבצע שעבודים על נכסיהם. התובעים טענו כי הבנק הפר באופן יסודי את הסכמי הליווי בכך שעצר את הזרמת הכספים הדרושים לפרויקטים של בנייה בגבעת זאב ובמעלה אדומים, וסירב לקבל כספים מרוכשי דירות או להעמיד להם את הערבויות הנדרשות. כתוצאה מכך נאלצה החברה לחתום על הסדר עקרונות, שבמסגרתו התחייבה למערכת תנאים שקבע הבנק. עם זאת, הבנק המשיך להפר את ההסכם ופעילות החברה הופסקה בסופו של דבר. להגנתו הכחיש הבנק את טענות התובעים בדבר כפייה וחוסר תום לב בחתימה על הסדר העקרונות. היא ציינה כי החברה הכירה במפורש בחובותיה והסכימה לזכותו של הבנק לבטל את ההסדר אם לא יתקיימו תנאים מסוימים. הבנק גם הכחיש כי סירב לקבל כספים מרוכשי הדירות וטען כי החברה לא עמדה בהסדר העקרונות. מהראיות עולה כי הסכמי הליווי לא כללו תנאי ספציפי לגבי קצב מכירת הדירות, אך מהתנהגות הצדדים עולה כי הם ראו בדו"ח האפס חלק בלתי נפרד מההסכמים. טענת הבנק כי החברה לא עמדה בקצב המכירות הייתה מוצדקת. עוד נמצא כי הסדר העקרונות לא נחתם תחת כפייה או עושק, והתובעים לא ביטלו אותו תוך זמן סביר. כמו כן, הבנק היה רשאי לבטל את הסכמי הליווי בשל הפרות החברה, ולהמשיך במימוש השעבודים על דירתו של נוריאל. לפיכך נדחתה בקשת התובעים לצו מניעה, והם חויבו לשלם לבנק הוצאות בנק ושכר טרחת עורך דין בסך 20,000 ₪ בתוספת מע"מ. פסק דין זה ניתן ביום 28.4.2008, בנוכחות הצדדים.