ערר 36/14

תקציר

פסק הדין המדובר מתייחס לערעור בעניין בטיחותן של שתי דירות בבניין. הוועדה המקומית הורתה בעבר על ניתוק הדירות, בנימוק של סכנת חיים בטיחותית עקב שינויים ושימושים בלתי מורשים. עם זאת, לאחר בדיקה מעמיקה וסיורים במקום, מצאה ועדת הערר כי בניגוד לטענות הוועדה המקומית, הדירות לא היוו סכנה בטיחותית מיידית. המומחים שמינה ועדת הערר, יחד עם חברי הוועדה עצמם, ערכו ביקורים במקום ושמעו את טיעוני הצדדים. הם מצאו כי בדירת המרתף לא היו מפגעים בטיחותיים, כפי שנטען על ידי המערערים, וגם בדירה בקומה הראשונה, שחולקה קודם לכן למספר דירות, לא היוו סיכונים מיידיים, ובלבד שננקטו אמצעי בטיחות מסוימים. אמצעים אלה כללו התקנת מטפים וגלאי עשן והסרת כמה מכשולים. הוועדה הדגישה כי החלטה זו אינה מכשירה כל שימוש בלתי מורשה בנכסים אלא נועדה לאזן בין האינטרסים המעורבים. כתוצאה מכך, פסקה ועדת הערר לטובת המערערים, והתירה להם לשמור על הגישה לנכסים, בכפוף ליישום אמצעי הבטיחות המפורטים. פסק דין זה מדגיש את השיקול והמשקל הקפדניים הניתנים לעניינים הנוגעים לבטיחות ולשימוש בלתי מורשה ברכוש, ומבטיח כי אמצעים קיצוניים, כגון ניתוק הגישה לשירותים, יישמרו למקרים של סכנת חיים ממשית.