ת"א 22719-05-17

תקציר

התיק עוסק בסכסוך על בעלות על דוכן מסחרי הממוקם בתחנה המרכזית הישנה בתל אביב בין בעלי הקרקע, לוינשטין נכסים בתחנה בע"מ ושיכון ובינוי נדל"ן בע"מ, לבין דייר הדוכן, יצחק ג'קי קבלו. בעלי הקרקע ביקשו לפנות את קבאלו מהדוכן ותבעו דמי שימוש שלא שולמו, בעוד קבאלו טען לבעלות או לזכויות משפטיות שונות כדי לתפוס את הדוכן. בית המשפט פסק לטובת בעלי הקרקע. בית המשפט קבע כי בעלי הקרקע אכן היו הבעלים של שטח הדוכן, ותביעתו של קבלו על הדוכן לא הייתה מוצדקת. בית המשפט שקל טענות הנוגעות להתיישנות, שיהוי וזכויות הנתבע בנכס, אך בסופו של דבר קבע כי קבאלו הוא פולש ללא זכות חוקית על הדוכן. בנוסף, בית המשפט החליט שלא לפצות את קבלו, על הפינוי ובמקום זאת הורה לו לפנות את המקום ולשלם לבעלי הקרקע 35 אלף שקל שכר טרחה בתוך 45 יום. בעלי הקרקע קיבלו גם את הזכות להרוס את הדוכן לאחר מועד הפינוי שנקבע. פסק דין זה מהווה תקדים למקרים דומים של פינוי שוהים בלתי חוקיים ממתחם התחנה המרכזית בתל אביב.