רע"א 44525-07-14

תקציר

ביצוע פסק הדין מתעכב עד להכרעה בבקשת רשות הערעור. סיכויי הצלחת הערעור אינם אפסיים, ומצדיקים דיון נוסף. בקשה זו עוקבת אחר אמות המידה המחמירות שנקבעו ברע"א 103/82, שם ניתנת חופשה רק כאשר מועלית סוגיה עקרונית החורגת מהאינטרסים של הצדדים, או כאשר המבקש עומד בפני עיוות דין חמור. שלוש שאלות משפטיות מהותיות העולות בבקשה מצדיקות גלגול שני: הראשונה, האם מחסני גולף יכולה "לפדות" את המשכנתא מבלי להיות בעלת הנכס ומבלי להוכיח פגיעה פוטנציאלית מהליכי היישום; שנית, האם מחסני גולף יכולים לפדות את הנכס מבלי למלא את מלוא החיוב; ושלישית, האם מחסני גולף יכולים להירשם כבעלי משכנתא ראשונה, ולהחליף בעלי משכנתאות מדרגה שנייה ונושים לא מובטחים. בעוד ששתי השאלות הראשונות רציניות מספיק כדי להצדיק דיון נוסף, השלישית – הנוגעת לרישום המשכנתא – שזורה זו בזו ויש לדון בה לצד השאלות הקודמות. מנגד, עקרון סופיות הליך המכר לטובת גני צבי, כמו גם שלילת שכר טרחתו של עו"ד ברינט, אינם צפויים להתבטל בערעור, אם כי האחרון עשוי להיחשב כסנקציה קשה מדי. בנוסף, אין צורך לצרף ראיות להעברת מניות במחסני המפרץ, שכן השינוי בבעלי המניות אינו משפיע על האישיות המשפטית של החברה. לבסוף, מאזן הנוחות נוטה לטובת המבקשים, שכן ביצוע מיידי עלול לסכל את הליך הערעור. ערבות כספית בסך 50,000 ₪, שתופקד בתוך שבעה ימים, תבטיח למשיבים נזקים פוטנציאליים מפסק הדין המאוחר.