ת"א 16107-05-17

תקציר

התובעת, שרכשה דירה מהנתבעת, התלוננה על ליקוי במערכת החימום התת רצפתי, שלא תוקנה למרות ניסיונותיה ובקשותיה הרבות. בית המשפט קיבל את תביעת התובעת כנגד הנתבעת והורה לה לשלם לראשון 95,399 ₪ כפיצוי בגין הפגם במערכת החימום, 3,792 ₪ בגין ליקויים אחרים בדירה, 3,000 ₪ עבור דיור חלופי, 8,000 ₪ בגין עוגמת נפש ו-14,182 ₪ עבור הוצאות התובע. כמו כן חויב הנתבע לשלם לתובע 15,210 ₪ שכר טרחת עורך דין. בית המשפט הטיל על הנתבעת את האחריות להיעדר תכנון ופיקוח הקשורים למערכת החימום והורה לה לתקן את המערכת על חשבונה. כמו כן חויב הנתבע לשפות את התובע בגין ההוצאות שנגרמו לו עקב ליקויים אחרים בדירה, וכן בגין עוגמת נפש והוצאות משפט. הנתבעת הגישה תביעת צד ג' נגד הימורית, החברה האחראית על תכנון, אספקה והתקנה של מערכת החימום, בטענה כי היא אחראית לכשל במערכת. בית המשפט קיבל את תביעת הנתבעת והורה להימורית לשפות אותה בגין הסכומים הנזכרים לעיל, למעט ההוצאות הקשורות לליקויים אחרים בדירה והוצאות המשפט של התובעת, שהסתכמו בסך 13,614 ₪. בנוסף, חויבה הימורית לפצות את הנתבעת בגין שכר טרחתה, בסך 15,000 ₪. הנתבעת אף הגישה הודעת צד ג' כנגד החג, קבלן המשנה האחראי על התקנת צינורות החימום. בית המשפט הורה על החג לשפות את הנתבעת בגין הפגם בצנרת החניון, בשווי של 3,116 ₪, ובגין שכר טרחת עורך דין בסך 14,601 ₪. החג לא חויב בתשלום שכר טרחת עורך דין מאחר וההודעה הייתה בהסכמה. הימורית, מצידה, הוציאה הודעת צד רביעי לחג, אך בית המשפט דחה אותה והורה להימורית לשלם את שכר טרחת עורך הדין של החג, שהסתכם ב-15,210 שקל. כל התשלומים הנזכרים לעיל נקבעו תוך 30 יום מיום קבלת פסק הדין. לצדדים נמסר על זכותם לערער על פסק הדין בהתאם לחוק.