תלה"מ 58082-09-20

תקציר

השופט פסק לטובת טענת התובעת לפירוק השותפות בדירה שחלקה עם הנתבע, בן זוגה לשעבר. פסק הדין מורה על פירוק מיידי של השיתוף ומכירת הדירה, למרות שההוראות שנקבעו בהסכם הגירושין קובעות אחרת. השופט פסק לטובת התובע מכמה סיבות. ראשית, המצב הנוכחי, בו הנתבעת מרבה לבקר את תחזוקת הבית על ידי התובעת ומגבילה את השימוש שלה בנכס, מצדיק את פירוק השותפות לפני המועד. שנית, לשני הצדדים יהיה מספיק כסף ממכירת הדירה לרכישת נכסים חדשים, וזה לטובת הקטינים המעורבים. שלישית, הנטל הכלכלי המוטל על התובע לשלם את מלוא המשכנתא לבדו, לצד הפחתת תשלומי המזונות, משפיעים על רווחת הקטינים. עוד ציינה השופטת כי טענת הנתבע כי אין למכור את הדירה לאלתר כדי להגן על האינטרסים של הקטינים אינה משכנעת, שכן התובע כבר יכול היה לעבור דירה ולשכור דירה חדשה, דבר שלא ישנה את תנאי המגורים של הקטינים. בנוסף, זכותו החוקתית של התובע לבעלות במקרקעין גוברת על האינטרס של הנתבע לקיים את השותפות. הדירה תימכר לכל המרבה במחיר, והתמורה, לאחר ניכוי הוצאות וחובות משכנתא, תחולק שווה בשווה בין הצדדים. אם הצדדים לא יצליחו להסכים על תנאי המכירה, עורכי דינם ימונו ככונסי נכסים לביצוע הפירוק. הנתבע חויב בהוצאות התובע בסך 10,000 ₪. פסק דין זה נועד לנתק את הקשר הכלכלי בין בני הזוג לשעבר ולאפשר להם להמשיך הלאה בחייהם.