ע"א 2731/02

תקציר

פסק הדין דוחה את הערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בתל אביב-יפו לטובת חברת משה הר בע"מ. בערעור נטען כי פסק הדין של הערכאה הנמוכה יותר לא התבסס על ראיות מספיקות. התביעה המקורית הוגשה על ידי חברת משה הר בע"מ כנגד שני מערערים שחכרו חלקת קרקע לניהול מוסך אך הפרו לכאורה את הסכם החכירה. המשיבים הואשמו בכך שלא שילמו דמי שכירות במשך מספר חודשים, לא החזירו ציוד ולא שילמו ארנונה. המערערים טענו כי נאלצו לפנות את חוזה השכירות בשל מחדל המשיב לתחזק את המקום, לרבות אי תיקון דרכי הגישה לאחר גשמים עזים ואי הקמת גדר סביב המוסך כפי שהובטח. עוד טענו כי הודיעו כדין למשיב על כוונתם לפנות את חוזה השכירות. עם זאת, בית המשפט מצא כי המערערים אכן הפרו את ההסכם, וכי טענותיהם לאי ביצוע המשיב לא הוכחו. המערערים חויבו לשלם למשה הר בע"מ חוב דמי שכירות בסך 162,366 ש"ח, 41,000 ש"ח בגין ציוד שלא הוחזר ו-41,700 ש"ח בגין חוב עירוני. כמו כן חויבו המשיבה בהוצאות משפט ובשכר טרחת עורך דין, בסך כולל של 30,000 ₪. הערעור ניסה לערער על הממצאים העובדתיים של הערכאה הנמוכה יותר, אך פסק הדין מאשר את הדחייה, שכן הממצאים נתמכים בראיות ובעדויות, ואל לערכאת ערעור לבטל אותם. המערערים יכסו גם את הוצאות המשיב ושכר טרחת עורך דין.