ו"ע 47724-10-15

תקציר

פסק הדין המדובר מתייחס לערעור על פטור ממס שנדון בוועדה המורכבת מהשופט סוקול, רו"ח יחזקאלי ורו"ח פסטנברג. המערערים השכירו את דירתם וטענו כי היא משמשת למגורים למעלה משנתיים, דבר המזכה אותם בפטור ממס לפי חוק מיסוי מקרקעין (הוראת שעה). עם זאת, הוועדה הגיעה למסקנה כי המערערת לא הצליחה להוכיח כי הדירה שימשה למגורים כמתוכנן בהוראת השעה. הראיות הצביעו על כך שהדירה שימשה בעיקר למטרות עסקיות, כאשר המשפחה שהתה בה רק מדי פעם כדי לישון. זאת ועוד, הוועדה ציינה כי המערערת לא הביאה כל ראיה קונקרטית למשך שהותה של המשפחה בדירה. השופט סוקול הדגיש כי הכוונה שעמדה מאחורי הוראת השעה הייתה לעודד הסבת נכסים המשמשים לעסקים בחזרה למגורים, דבר שלא מומש במקרה זה. השופט הציע לדחות את הערעור ולהטיל על המערער קנס בסך 7,500 ש"ח, החלטה שעליה הסכימו שאר חברי הוועדה. פסק הדין הדגיש את הצורך בחקיקה ברורה בנושא זה והטיל ספק ביעילותה של חקיקת טלאים בפתרון בעיות היצע הדיור.