עת"מ 25828-07-13

תקציר

פסק הדין מבטל את ההודעות שניתנו לפי פקודת הקרקעות ומחזיר את הדיון לוועדה המקומית. זאת, בשל מספר הפרות של זכויות העותרים ביחס למקרקעין הנדונים. ראשית, התוכנית לקרקע לא יצאה לפועל במשך 16 שנים, דבר המעיד על נטישת העירייה את המטרות הציבוריות העומדות בבסיסה. שנית, מעולם לא ניתנה לעותרים הודעה מסודרת על ההפקעה, כנדרש בפקודת הקרקעות. הפקודה קובעת כי הודעות יימסרו לבעלים הרשום, יפורסמו במקרקעין הנדונים ויפורסמו ברשומות, דבר שלא נעשה במקרה זה. פגיעתן של הפרות אלה, בשילוב שינוי הנסיבות בשטח, מטה את הכף לטובת העותרים. חרף הצהרותיהם של העותרים ואביהם המעידות על הסכמה עם ההפקעה, לא הצליחו המשיבים להוכיח כל פגיעה ספציפית שתיגרם מביטול ההודעות ומהחזרת העניין לוועדה המקומית. לפיכך, על הוועדה לשקול מחדש את ההפקעה, תוך התחשבות בחלוף הזמן, בנסיבות המשתנות, ולקיים שימוע לבחינת האינטרס הציבורי וחלופות פוגעניות פחות. לבסוף, נדרשים המשיבים לשלם לעותרים הוצאות בסך כולל של 18,000 ₪.