ה"פ 18129-05-10

תקציר

המבקשת והמשיבה התקשרו בהסכם מכר מחייב לרכישת 30% מהזכויות בנכס. המבקש לא שילם את מלוא מחיר הרכישה במועד, ושילם רק 10% מהעלות עד המועד האחרון. המבקש טען כי סיכם עם המשיב להאריך את מועד התשלום עד לסיום עבודות השיפוץ בנכס ועריכת התחשבנות סופית. השופט מצא כי המבקש לא הצליח להוכיח גרסה זו של האירועים. זאת ועוד, השופטת לא סברה כי המשיב הסכים להארכה בלתי מוגבלת בזמן של מועד התשלום. השופטת קיבלה את גרסת המשיב לאירועים, לפיה עבודות השיפוץ הסתיימו עד סוף מאי 2009 וכי המבקשת לא שילמה את מלוא מחיר הרכישה עד למועד האחרון שסוכם. הדבר היווה הפרה יסודית של הסכם המכר. עוד קבעה השופטת כי המשיבה הודיעה למבקש כי ההסכם מבוטל, ודי בביטול זה מבלי לדרוש הודעת ביטול בכתב. המבקש חויב לשלם למשיב את יתרת מחיר הרכישה, וכן הוצאות שיפוץ ופיצוי כספי נוסף, הן בהצמדה והן בריבית משפטית ממועד התשלום המקורי. המשיב חויב לפצות את המבקש בגין התשלום החלקי שבוצע, גם הוא בהצמדה ובריבית. השופטת בחרה שלא להורות על הוצאות נוספות בשל מצבו הכלכלי של המבקש.