עמ"נ 286/07

תקציר

הערעור מערער על החלטת ועדת הערר לארנונה של עיריית ראשון לציון לסווג את נכס המערערת לצורכי ארנונה. הנכס המדובר משמש לייבוא, התאמה ואחסון של מוצרים שונים לקמעונאות. המערערת טוענת כי יש לסווג את שטחי האחסנה כ"תעשייתיים" ולא כ"משרדים, שירותים ומסחר" כפי שהחליטה הוועדה. עם זאת, בית המשפט חולק על החלטת הוועדה ומקיים אותה. היא מצאה כי הוועדה הגיעה למסקנה סבירה כי שטחי האחסנה עצמאיים מהפעילות התעשייתית בנכס וקשורים יותר לפעילות המשרדית והמסחרית. כמו כן, בית המשפט תומך בכך שהוועדה תסווג את חדר המעלית על הגג כחלק משטח הבניין, בהתבסס על ההגדרות בצו הארנונה של העירייה. השימוש העיקרי בנכס, מדגיש בית המשפט, הוא לשיווק והפצה, ושטחי האחסנה מאפשרים פעילות זו. לפיכך, שטחי האחסון מסווגים נכון כ"משרדים, שירותים ומסחר". בנוסף, בית המשפט מציין כי קביעותיה העובדתיות של הוועדה הן בדרך כלל סבירות ואין להפריע להן. אשר על כן, הערעור נדחה, והמערערת חויבה בתשלום הוצאות ושכ"ט עורך דין בסך 40,000 ₪, בהפרשי הצמדה וריבית מיום מתן פסק הדין.